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园林绿化工程中有关选材的三大攻略

   在园林绿化整个施工工程中,材料成本占项目建设成本的60%以上。因此材料选择不但成为施工企业重点关注的领域,也是关系整个项目成本管理成败和项目盈亏的重要环节。
 
    园林绿化工程是综合性工程,包括园林建筑、土方、水景、绿化、假山、铺地、给排水和供电照明工程等内容,在施工过程中所涉及的工程材料种类繁多、规格不一,增加了项目材料选择的难度。为节约成本,提高经济效益,确保工程按时按质完工,材料选择时应注意以下三个方面:
 
    选材时间应恰当
 
    大多数园林绿化工程一般是通过招投标获得,所以工程材料在设计文件及招标文件中就已经明确。项目管理人员不但要明确材料的名称、规格、用量等内容,还要根据施工程序及工程进度制定详细的用料时间。
 
    园林绿化工程施工是个周期过程,用料时间随进度而定。如果选购材料时间太早,一方面,随着时间的推移,市场上材料价格会有波动,一旦价格下降,将增加不必要的成本;另一方面,如果发生工程变更,往往造成材料积压,这不仅会加大资金的占有量,增加保管费用,而且还将影响工程进度。
 
    但如果选购材料时间太迟,除了会影响施工进度,还可能由于选料时间太仓促,导致采购到的材料不合要求。因此,建立严密的计划,合理、科学地选材,按期提供保质保量的材料,是确保施工进度、提高经济效益的关键环节。
 
    市场信息要全面
 
    材料质量是工程质量的基础,没有合格的材料就不会有合格的工程。因此,在选择材料时,有三点要引起注意。
 
    第一,要根据采购计划,全面掌握所需材料的市场信息,为下一步选购材料打下坚实的基础;第二,要根据工程对材料性能、质量标准、适用范围、使用部位等方面的要求,通过询价、比较,确定既能满足工程要求且成本最低的材料;第三,要掌握供应商的供货能力和信用程度,建立稳定的供货关系,以获取质优价廉的材料。防止由于材料供应不及时而导致的停工风险,对于同一材料的供应商一般应考虑两家以上。
 
    特殊材料须特选
 
    园林工程中既有水泥、钢筋、沙、砖、花岗岩等建筑类材料,也有假山石等不少艺术性工程材料。这些艺术性材料在设计文件及招标文件中一般无法以文字明确,只能定性地加以说明。
 
    以选购景石为例,由于每块景石的形状都是不完全一样的,因此设计中只能定性地说明高度等体量数据,而形状则要在供货现场把握,这就要求项目管理人员领会设计意图,具有较高的审美水准和艺术眼光,确保所选的景石符合设计要求。
 
    另外,哪些景石可作面掌石,哪些可作填肚石,项目管理人也要心中有数。由于一些形状好的景石材料在市场上往往是按质论价的,因此在选择时既要考虑是否符合设计意图,又要进行相应的成本核算,使之所选的材料能达到双赢的效果。
 
    对于工程中一些重点部位的材料,最好邀请业主、监理、设计单位的有关人员一同采购、现场拍照和标记,以免材料进场时出现不必要的麻烦,保证主要材料价格上不会出现争议。
 
    对于市场上确实难以采购的工程材料,项目管理人员要提前拟定报告,说明实际情况,征求业主、监理和设计单位的意见,争取修改设计方案或变更材料,以确保工程施工的顺利进行。
 
    材料的选择只是工程管理中的环节之一,施工项目成本管理的其它重要方面,如材料的保管、领用等同样不可忽视。如果材料保管不当,有时也会影响工程质量,甚至造成质量事故。因此,只有加强材料的选择、采购、保管、领用等环节的综合管理,才能降低成本、提高经济效益、实现项目利润最大化。
 
    以上是北京园林绿化公司为大家介绍的,有关园林绿化工程中有关选材的三大攻略的相关内容,希望大家有所了解,如果还有什么相关问题想要了解,可以在线咨询我们,我们会为您提供竭诚的服务,或者登陆我们的官方网站(http://www.qingxinyuanlin.com/)进行了解,或拨打我们的热线电话:010-62858902进行咨询,北京园林绿化公司地址:北京市海淀区四季青镇北辛庄路双新办公区3号楼。
 
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